29 марта 2024

Какие объекты можно размещать на землях, находящихся в государственной и муниципальной собственности, без предоставления

По общему правилу на землях и земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов можно размещать объекты, указанные в Перечне, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 03.12.2014 N 1300 (п. 3 ст. 39.36 ЗК РФ).

Например, так можно размещать:

водопроводы и водоводы всех видов, линейные сооружения канализации (в том числе ливневой) и водоотведения, для размещения которых не требуется разрешения на строительство (п. п. 2, 3 названного Перечня);

линии электропередачи классом напряжения до 35 кВ и связанные с ними трансформаторные подстанции, распределительные пункты и иное оборудование, предназначенное для осуществления передачи электроэнергии, для размещения которых не требуется разрешения на строительство (п. 5 указанного Перечня);

площадки для размещения строительной техники и грузов для осуществления капитального или текущего ремонта объектов капитального строительства (п. 31(1) указанного Перечня).

Порядок и условия размещения таких объектов устанавливают субъекты РФ (п. 3 ст. 39.36 ЗК РФ). Далее в материале рассматривается порядок получения разрешения на их размещение.

Кроме объектов, указанных в Перечне, на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов можно размещать и ряд других объектов. Однако их размещение осуществляется в ином порядке и на основании иных документов, например (п. п. 1, 2 ст. 39.36 ЗК РФ):

нестационарные торговые объекты размещаются на основании схемы размещения нестационарных торговых объектов;

рекламные конструкции - на основании договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.

На землях и земельных участках, расположенных в границах национальных парков и находящихся в федеральной собственности, можно размещать некапитальные строения или сооружения (в том числе нестационарные торговые объекты). Их перечень устанавливается Правительством РФ. При этом размещение нестационарных торговых объектов осуществляется на основании соглашений о рекреационной деятельности в национальных парках (п. п. 1.1, 3.1 ст. 39.36 ЗК РФ).

 

Старший помощник Красноуфимского межрайонного прокурора

юрист 1 класса

П.А. Талалаев

← Вернуться к списку